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ܣ提要:据新京报报道,北京市发改委24日召开的解读全年经济形势会议上,相关负责人介绍?018年北京市地区生产总?GDP)预计超过3万亿元人民币,能够实现全年增.5%左右的预期目标。人均GDP今年预计超过2万美元,处于全国领先。这意味着北京的人均GDP达到了发达国家水平?/div>  据新京报报道,北京市发改委在124日召开的解读全年经济形势会议上,相关负责人介绍?018年北京市地区生产总?GDP)预计超过3万亿元人民币,能够实现全年增.5%左右的预期目标。人均GDP今年预计超过2万美元,处于全国领先。这意味着北京的人均GDP达到了发达国家水平?/p>  从国际经验来看,人均GDP2万美元是一个地区或城市发展的转折点,城市发展的核心命题从经济发展转向人的发展。“城市让生活更美好”,城市美好生活的创造需要有稳定强韧的产业支撑,也需要精细的城市管理,城市治理本身就是经济发展的动力,也是提升城市生活品质的手段/p>  中国经济总量已经位居全球第二,但就人均而言,目前仍只是少数城市跻身?万美元行列,比如苏锡常等。可以说,这些城市是中国经济发展的先进者,也是城市社会治理的先行者?/p>  就北京而言,在城市治理方面近年来也采取了一系列改革举措,比如管理重心下移,激发基层社会的活力,构建扁平化的治理体系“街乡吹哨,部门报到”的一号改革方案。可以说,这些改革举措也取得了良好的治理效果,现如今,北京的人均GDP再上新台阶,在城市治理上也需有领先一步的勇气和胆识,为中国超大城市治理提供可资借鉴的经验/p>  人均收入的提升,意味着更大的中等收入群体时代的到来。教育、医疗、养老等在工业化时代并不突出的问题正在成为发达城市突出要解决的问题/p>  这也是城市公共产品的供给,供给侧改革就是要更好地满足人民对“美好生活”的需求。经济社会发展的动力从人力转向人才,人的成长以及创新能力的培养是城市可持续发展的动力。蓝天、白云、青山绿水,干净健康的食品,以及自我成长的基础设施都是未来城市供给的重要内容。因此,公共财政的天平就应该更多地倾向这些领域?/p>  当然,我们也看到了政府近年来在这些关系民生领域财政投入所结出的果实,比如工人体育馆附近的新中街城市森林公园,朝阳王四营乡的官庄公园等,截018年底,“一环百园”工程即完成九成以上。这些对于改善公众的休闲娱乐生活,改善城市生态环境等都将发挥积极作用/p>  城市,是陌生人的空间,但最终需要在城市空间中重建共同体(社区)。这些其实都是更为强调基层职能部门的“强壮”,需要实现能够民众有诉求,基层政府就能解决的良性局面。因此,这需要街道办等基层部门“下沉”到街巷,深入到街头巷尾,熟悉社情民意,倾听民声,通过职能部门甚至跨部门合作,解决社区中的疑难问题。这其实也是“街乡吹哨,部门报到”改革方案的要义所在?/p>  城市治理是现代国家治理的重要组成部分,现代城市治理体系需要在政府ahref="http:///news/"target="_blank">市场、社会和市民四者之间进行调整与优化。在有限资源尤其是财政资源约束之下,城市治理需要兼顾效率与公平,让市场、社会以及市民个体发挥更大的积极性和热情。作为一个已经进入发达国家水平的城市来说,这些都是应该面对并着力解决的问题?/p>延伸阅读...

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42b | 2019-8-19 | Ķ(709) | (993)
提要2-14日,以“谋新局·开新篇·启新程”为主题的冠?018年度销售会议在冠林总部隆重举行?/div>12-14日,以“谋新局·开新篇·启新程”为主题的冠?018年度销售会议在冠林总部隆重举行?/p> 谋新局  来自全国各地近百名的顶尖销售人员汇聚一堂,  共同分享过去一年的成果与荣耀?/p>  共谋新一年发展计划?/p>  2018年是冠林入行的第25年,  各位同伴一路陪伴,携手走过25年的风雨历程/p>  2018年已然过去,  在这一年冠林各个方面均取得了傲人的成绩,硕果累累,  但前进之路永无止境,2019将会是冠林求“新”的关键年,  我们将更进一步的加大投入和改革升级,积极推进智能化战略发展?/p>  开新篇  从近百平米的办公司到现在拥有25000平方米的冠林家居物联基地/p>  从传统的Bahref="http:///news/"target="_blank">市场到拓展C端零售渠道建设;  从楼宇对讲商到现在的智慧社区和智能家居产品和解决方案Ķȫġ
7t1 | 2019-8-19 | Ķ(466) | (714)
提要:日前,“中关村(首钢)人工智能创新应用产业园”正式启动并揭牌,园区由中关村科技园区管理委员会和首钢集团有限公司合作共建,将成为全球面积最大的人工智能创新应用产业园,加速北京人工智能等高精尖产业聚集发展?/div>  原标题:首钢AI园揭人脸识别覆盖园区AI机器人提供智ahref="http:///news/37/"target="_blank">安防不同类型的自动驾驶车辆招手即停、机器人变身“服务员”在酒店大堂内穿梭、智慧楼宇内“刷脸”就能畅通……这样酷炫的场景,未来都将出现在首钢园区内。日前,“中关村(首钢)人工智能创新应用产业园”正式启动并揭牌,园区由中关村科技园区管理委员会和首钢集团有限公司合作共建,将成为全球面积最大的人工智能创新应用产业园,加速北京人工智能等高精尖产业聚集发展?/p>  园区将分三期投用  拥有百年历史的老厂首钢和最前沿科技的代表中关村,二者看似毫不相干,却擦出了热烈的火花,合作共建首钢AI园?/p>  二者为何会走到一起?中关村示范区人工智能产业起步早、产业链完整,科教资源、各类人才、投资机构等资源富集;首钢有“腾笼换鸟”后的空间资源和导入新兴产业的大量实际需求,以及对接北京冬奥组委科技示范应用的便利优势。根据国家关于发展新一代人工智能产业的决策部署,和本市对新首钢地区打造“新时代首都城市复兴新地标”的要求,首钢AI园应运而生,将助力新首钢地区转变发展方式、转换增长动力、加快培育新兴产业/p>  按照,首钢园北区平方公里范围内将全面开展人工智能示范应用,并将不低?0万平方米的空间用于建设人工智能产业园,分三期陆续投用启动区、孵化区和加速区?/p>  首期启动区选址首钢园运动中心和动力厂,总面积达6000平方米,预计2019年底启用;后续拟在首钢园金安桥、城市织补创新工场等区域选取不低?0万平方米的空间分期建设。其中,金安桥区域预?020年底启用,面积达5万平方米,临地铁金安桥站;位于城市织补创新工场的加速区预计2021年底启用,面积达20万平方米/p>  加快AI产业资源聚集  什么样的产?ahref="http:///news/"target="_blank">项目将成为首钢AI园的“主角”?启动仪式上最新发布的产业园建设方案给出了答案。科技冬奥、智慧园区、自动驾驶、智能机器人、智能制造、AI创新应用示范展厅,将成为园区的核心示范项目?/p>  “我们将加快AI产业资源在园区内集聚,定期举办AI应用研讨会和,还将开展AI解决方案大赛。”北京首钢建设投资有限公司副总经理付晓明说。根据建设目标,首钢AI园不仅将成为产业发展的加速器,还将成为首钢园城市复兴的一大亮点?/p>  活动现场,北京旷视科技有限公司、IDG资本投资顾问(北京)有限公司家企业与北京首钢建设投资有限公司签约,成为首批入驻园区企业。通过这些企业的助力,人脸识别技术将覆盖园区内的智慧楼宇,自动驾驶和智能网联服务技术将广泛应用到园区智慧交通中,AI机器人技术将为首钢智慧园区提供智能安防、智能制造等服务。值得一提的是,众多产业基金将积极注入园区人工智能产业,为未来服务首钢园区和保障北京冬奥会进行探索,助力园区成为北京人工智能技术研发和应用的新场地/p>延伸阅读Ķȫġ
t25 | 2019-8-19 | Ķ(484) | (15)
提要018年,我市新墙体材料产量完亿标块,新墙材占全市墙材总量比例00%,其中,加气砌块和板材产量为亿标块,比上年同期增.59亿标块,占全市当年新墙材总量比例%,比上年同期提高个百分点/div>  (来源:芜湖市墙革散装水泥办公  2018年,我市新墙体材料产量完亿标块,新墙材占全市墙材总量比例00%,其中,加气砌块和板材产量为亿标块,比上年同期增.59亿标块,占全市当年新墙材总量比例%,比上年同期提高个百分点/p>  当年,全市砌块产量为万m3,比上年同期增加万m3,折合标砖为亿标块,同比增长%,占全市新墙材总量比例?%,比上年同期提高个百分点;板材产量为2310万m2,比上年同期增加314万m2,折合标砖为亿标块,同比增长%,占全市新墙材总量比例%,比上年同期提高个百分点。砖块板比例,我市新墙材产品结构进一步优化?/p>延伸阅读Ķȫġ
8i7 | 2019-8-19 | Ķ(109) | (1)
提要:为庆祝清华大学建筑设计研究0周年华诞,由清华大学建筑设计研究院及清华大学建筑学院共同主办的“清华大学建筑设计研究院建院60周年院庆018清华设计学术周”纪念活动将?01805日在清华大学大礼堂举办,活动将邀请国内多名院士及大师参加莅临,并邀请王建国、孟建民、张力、蓝天组、UNStudio等国内外嘉宾演讲。同时主题为X10:一个大学设计院的现代建筑史”的回顾展也将正式开幕?/div>清华大学建筑研究院建0周年院庆  Ķȫġ
zx8 | 2019-8-19 | Ķ(411) | (541)
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317 | 2019-8-18 | Ķ(941) | (518)
提要:尼克及合伙人建筑事务所(下称尼克事务所)作为德国知名建筑设计、建筑管理及相关建筑信息咨询单位,也在医养建筑行业有着非常高的口碑,在中国,尼克与多家房地产开发企业及养老健康机构合作,市场布局广泛。日前,新浪地产专访尼克事务所总经理赫尼慕斯·尼克,看国际知名公司在中国的养老医疗地产事业是如何构建的/div>  随着中国经济步入“新常态”,面临较大的生存压力,一改过去专注住宅建设的策略,纷纷转型,通过不断调整战略方向、投资布局,涉足更有前景的地产细分领域。医养健康行业因其反周期和高回报的特性,吸引了不少地产商的注意,而地产商的探索一方面在于ahref="http:///news/"target="_blank">项目的定位、产品的研究,另一方面则是与行业知名专业机构进行合作?/p>  尼克及合伙人建筑事务所(下称尼克事务所)作为德国知名建筑、建筑管理及相关建筑信息咨询单位,也在医养建筑行业有着非常高的口碑,在中国,尼克与多家房地产开发企业及养老健康机构合作,布局广泛。日前,()专访尼克事务所总经理赫尼慕斯·尼克,看国际知名公司在中国的养老医疗地产事业是如何构建的/p>尼克及合伙人建筑事务所  德国的严谨医养地产赋?/strong>  未来,老年人数的急剧增加也为医养地产的发展提供了巨大商机,不少房企也敏锐地察觉这一蓝海。面临转型困惑的中国房地产企业从中嗅到商机,?ahref="http:///search/%E7%BB%BF%E5%9F%8E"target="_blank">绿城ahref="http:///search/%E9%87%91%E5%9C%B0"target="_blank">金地ahref="http:///search/%E4%BF%9D%E5%88%A9"target="_blank">保利、远洋等扎堆入场医养地产的拓局序列?/p>  在地产大布局的环境下,尼克事务所也与多家知名的房企和医疗运营机构合作了很多项目?/p>  赫尼慕斯·尼克介绍道,尼克事务所深耕中国,现在与很多开发或运维企业进行合作,很多多家知名的房企和医疗运营机构都有很多项目在合作序列中。就市场服务能力而言,尼克事务所以德国式的严谨态度,取得各个业主的信任,同时,用专业的设计、管理和信息咨询能力为中国的医养地产赋能/p>  值得一提的是,赫尼慕斯·尼克还强调,尼克事务所不仅仅是做项目咨询,还为业主从理论基础上为客户提升项目的社会认知/p>  材料库共享尼克事务所的品质追/strong>  从项目建造的角度来讲,材料的质量和适配性是直接影响建筑的质量的,尤其是医养建筑这种在中国新兴的更为精细的建筑产业。那么如何去保证建筑质量,增加建筑实用性?赫尼慕斯·尼克就这一个问题给出了自己的答案,他表示,尼克事务所作为德国的公司来讲,将自己的材料库与项目合作方进行了共享,把适合的材料应用在国内的项目中?/p>  当然,就保证建筑品质方面来讲,尼克事务所也不仅仅是共享材料库这一项举措,尼克事务所还对市场进行深度调研,因地制宜的使用中国适合的本土的材料与项目进行匹配,这样不但能够促进工期,同时对项目持有方的成本也能够得到更好的控制?/p>  赫尼慕斯·尼克还特别为我们剖解了为什么会有一个材料库。他强调,尼克事务所是有很朝气蓬勃的团队,通过很大量的材料库,使医养建筑项目质量能够得到更好的保证,当然也可以在这个基础上与一起来进行研发更适合医养建筑相关的产品/p>  医养建筑如何与互联网结合  当下,互联网在智慧社区、医养地产中也得到了一定的应用,毋庸置疑,拥有互联网的智慧医养项目借助信息技术极大拓展需求响应的范围,丰富了服务广度和深度。但是互联网应与医养地产结合会有何种隐忧,又该如何结合呢/p>  赫尼慕斯·尼克就这个问题简述了欧洲的情况,他表示,互联网这类数字信息化的技术要回到工业建筑的时段,当下,我们正在进行的是工.0的推动,从尼克事务所所在的德国方面来讲,互联网不仅仅是跟着国国际的工具化的改变,还包括所积累的庞大的库内容?/p>  也正是数据的存在,挑战了用户隐私等问题。在互联网的应用方面,由于应用体量等客观原因,欧洲的发展并没有中国发展的快,用户隐私权益的边界也是全世界的互联网业共同面临的问题?/p>  从应用的角度,赫尼慕斯·尼克举了高福利国家瑞士的例子:在瑞士,很多养老项目推出了手机app,用户在使用app时,已经通过保险登记的,将进行数字化来进行诊断,这样,在未连接到医生的情况,通过手机就可以快速问诊?/p>  其实,相比传统的医养地产的服务,互联网化的智慧医养项目除丰富产品供应外,还降低了交易成本,并借助电子商务平台长尾效应满足个性化效应。利用先进的技术设备和完善的网络统筹,弥补了人力养老服务资源不足的缺陷,同时智能化的服务手段也将服务的人为风险降至最低/p>Ķȫġ
994 | 2019-8-18 | Ķ(817) | (161)
提要01826日下午,整装设计大赛启动仪式即将在位于广东清远市的广东卡诺亚家居有限公司内举行,主办方表示希望能够通过整装设计大赛,让行业以及消费者看到我们整装产业的发展趋势,同时也希望能够为行业树立标杆,表彰一批先进设计、先进制造、先进产品,打造整装行业的专业性、创新性和前瞻性/div>  什么是整装?为消费者提供一站式家装服务,实现拎包入住的家装需求。整装从出发,满足消费者的家装个性化,同时整合家装产业中的各个细分类别,包括家具?ahref="http:///news/38/"target="_blank">地板ahref="http:///news/38/"target="_blank">橱柜、衣Ķȫġ
4py | 2019-8-18 | Ķ(544) | (847)
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8x3 | 2019-8-18 | Ķ(946) | (532)
提要:近日,各地土地出让市场精彩纷呈。武汉、石家庄多地完成2019年首次土地出让,而北京、南京等地也推出今年以来首批住宅用地。业内人士表示,2019月以来,一些城市依然保持土地供应的高节奏,在有效供给房地产市场的同时,也应密切注意去库存不足等问题?/div>  近日,各ahref="http:///news/"target="_blank">土地出让精彩纷呈。武汉、石家庄多地完成2019年首次土地出让,而北京、南京等地也推出今年以来首批住宅用地。业内人士表示,2019月以来,一些城市依然保持土地供应的高节奏,在有效供?ahref="http:///"target="_blank">房地/a>市场的同时,也应密切注意去库存不足等问题/p>  多城迎首次土/p>  近日,武汉迎019年首场土拍,供应的三宗地块均成交,其中东湖高新曙光村地块由武汉辉恒置业以底价亿元摘得/p>  根据公告,此次武汉原计划出让八宗地块。此前,武汉市国土资源和局公告表明,其中五宗地块因故延期或终止摘牌。最终,仅剩下东湖高新曙光村地块、东西湖径河街地块和江夏庙山地块在近日出让/p>  出让文件显示,曙光村地块位于东湖新技术开发区高新二路与光谷大道交会处附近,土地面万平方米,性质为住宅用地起始价亿元,起拍楼面地价约5455平方米。最终,该地块由旭辉集团以底价摘得/p>  石家庄也于近日集中出宗土地,总出让面积为万平方米,最宗地流拍宗地成功出让,总成交价亿元。其ahref="http:///search/%E4%B8%87%E7%A7%91"target="_blank">万科以总价亿元竞得[2018]095号地块,溢价率为%/p>  而北京、南京等地则推出今年以来首批住宅地块。南京市规划和自然资源局近日公告首批11宗地块,总用地规模超4万平方米,除玄武区梅园地块为商办用地之外,其余全部为住宅地块。上述地块大部分位于南部新城/p>  北京也于17日推出位于大兴区两宗住宅地块,总起拍价?亿元。据了解,本次挂宗地块的编号为京土整储挂([2019]001号、京土整储挂([2019]002号,分别位于大兴区瀛海镇和黄村镇;两宗地的商品住房销售价格均有限定?/p>  部分城市面临去化  近日,多地也公布019年的宅地供应目标。北京市2019年政府工作报告指出,2019年将完成1200公顷住宅供地,并加快已供地住ahref="http:///news/"target="_blank">项目开工建设和入市步伐。中原地产研究中心统计显示,截至目前,北京累计挂牌待入市土地高达31宗,出让起始价合亿元,都将在春节前出让?/p>  中原地产首席分析师张大伟指出,随着过去几年北京土地大量供应逐渐开始形成房源,增加的供应量最主要体现在限竞房,使得限竞房区域供应扎堆现象明显,部分区域入市超?000套,这使得供大于求开始明显出现?/p>  他进一步表示,限竞房市场分化明显,部分限竞房接近售罄,而部分限竞房去化不足2成。而且相比过去销售小批次优质房源与一般房源搭售,现在限竞房一次全部推出市场,导致开盘优质房源销售后,后续房源去化较慢?/p>  而在2018年国家统计局70城房ahref="http:///"target="_blank">数据中,位居房价涨幅榜前列的呼和浩特,也于近日发019年供地计划。呼和浩特市土地收购储备拍卖中心发布?019年工作安排报告称018年,呼和浩特储备土地供应稳健高效,共成交商住用地使用0亩,成交总价亿元019年,呼和浩特拟储备商住用亩,要实现土地出让收00亿元目标。根据国家统计局数据显示0182月,呼和浩特新房较上年同期价格上1%,二手房涨幅较上年同期达%,分别位0个大中城市的第三和第一位。业内人士表示,部分城市调控压力仍存,加大土地供应有望进一步实现稳房价的目标/p>延伸阅读Ķȫġ
90k | 2019-8-17 | Ķ(794) | (228)
提要:人心齐,泰山移。社会活力的充分激发和释放是城市永续发展的不竭动力,是集聚高端人才和优质资源的强壮气场?/div>  人心齐,泰山移。社会活力的充分激发和释放是城市永续发展的不竭动力,是集聚高端人才和优质资源的强壮气场/p>  要聚焦事关成都长远发展大事要事,围绕建设高质量现代化产业体系、高效能社会治理体系、高品质公共服务设施体系建言参政,提出更多可操作、人民群众有感受的好建议、好办法/p>  ——省委常委、市委书记范锐平在市政协十五届二次会议开幕会上讲话时提出  政府工作报告提出019年,成都要聚力提升群众获得感、幸福感、安全感,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,构ahref="http:///"target="_blank">房地/a>健康发展长效机制,完善住房保障体系,积极解决好住房“刚需”“刚改”问题?/p>  同时,成都今年将加快完善城市配套,开通试运营地铁5号线一二期?0号线二期,加号线ahref="http:///news/"target="_blank">项目建设,大力实施中心城区公共服务“三年攻坚”行动?/p>  “房住不炒”如何坚持?今年成都哪些重点项目将落地?昨日,市政协委员、市住建局局长张樵在接受成都商报-红星新闻记者专访时表示,市住建局正按照国务院要求,研究“一城一策”的具体方案,此后将制定“因地制宜”的政策,精准调控房地产市场,实现房地产市场健康发展,满足市民住房需求/p>  住房问题,是老百姓最关心的问题之一。“机构改革后,住房保障也是今年市住建局工作的重中之重。”张樵告诉记者,今年,成都将坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位/p>  对此,他表示,成都市住建局目前正按照国务院要求,研究“一城一策”的具体方案。“成都被纳入到第二批试点城市,我们正为此做前期准备。”张樵告诉记者,除了“吸收”第一批试点城市的政策制定经验,他们还研究了成都的具体情况,此后将制定“因地制宜”的政策,实现精准调控/p>  同时,张樵对“成都将放开限价”的传言严肃地进行了回应:“实施‘一城一策’,是为了更加实现精准地调控,不能理解为‘放开限价’。”张樵解释,之前全国多城限价,是特殊阶段的特殊举措,而为了建立更加长效的房地产市场健康发展机制,“一刀切”将调整为“一城一策”?/p>  “但这不能理解为放开限价。”他再次强调,成都将继续坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,根据具体情况构建房地产市场健康发展长效机制,完成住房保障体系,按照产城相融、职住平衡理念,积极解决好住房“刚需”“刚改”问题,努力满足市民多元化住房需求。“必须把房地产管控到一个平稳的状态,防止暴涨暴跌。?/p>  张樵表示,今年成都又将迎来两条地铁新线,让市民出行更便捷。?号线一二期?0号线二期都将开通试运营,同?号线号线号线7号线等地铁线路加快建设。/p>  “今年上半年,成都将开工建?3个TOD综合开发示范项目。”张樵表示。此外,他表示,2019年成都还将大力实施中心城区公共服务“三年攻坚”行动,强化设施配套,深入落实?18”专ahref="http:///news/"target="_blank">规划,新开工项?00个以上、建成项?50个?/p>延伸阅读Ķȫġ
746 | 2019-8-17 | Ķ(513) | (402)
提要:以押金为核心甚至为主要盈利模式的“伪共享经济”模式已死,信用取代押金的新租赁经济将成为新趋势?5日,上海金融与法律研究院发布了国内首份?019新租赁经济报告?以下简称《报告?。《报告》指出,我国租赁经济明年有望突破10万亿元,参与租赁经济服务的人数也将超过亿人?/div>新闻来源:北京商/strong>  以押金为核心甚至为主要盈利模式的“伪共享经济”模式已死,信用取代押金的新租赁经济将成为新趋势5日,上海金融与法律研究院发布了国内首份?019新租赁经济报告?以下简称《报告?。《报告》指出,我国租赁经济明年有望突破10万亿元,参与租赁经济服务的人数也将超过亿人?/p>  《报告》指出,经过近几年的“野蛮生长”和无序化竞争,以多起单车企业倒闭、千万用户押金难退为标志和转折点,以押金为主要盈利模式的“伪共享经济”已失去生命力/p>  上海金融与法律研究院研究员、执行院长傅蔚冈表示,在经历多起押金风波之后,芝麻信用免押模式已成为一种主流趋势,如今,用户在数百个商业场景中都能得到信用免押服务/p>  上海金融与法律研究院通过对多家信用免押金租赁平台的调研发现,去年以来,免押租ahref="http:///news/"target="_blank">市场呈现出三大趋势:首先三四线城市崛起,用户数增长速度迅猛,已占总用户的0%;其次,年轻化趋势明显,0后”和?0后”占总用户的90%以上;此外,2018年用户租赁的物品更加丰富C数码、服装饰物、图书成为使用频次最高的物品,单件物品能免掉的押金数额也越来越大?/p>  值得注意的是,推行信用免押服务的企业,并没有出现明显资损,甚至因为用户量的快速提升而更快进入盈亏平衡期。来自芝麻信用的显示,在手机?C数码、服装、充电宝等领域,大部分商品免押金后用户违约率减少一半,新用户增长了60%以上。据芝麻信用产品运营部负责人柳天透露,截018年底,芝麻信用为用户累计的免押金额已000亿元/p>  对于新租赁经济未来的前景,上海金融与法律研究院预测,2018年我国租赁经济市场交易额超过.3万亿元,到明年有望突0万亿元,参与租赁经济服务提供者人数也将过亿人/p>延伸阅读Ķȫġ
287 | 2019-8-17 | Ķ(288) | (49)
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988 | 2019-8-17 | Ķ(709) | (128)
提要:近日,各地土地出让市场精彩纷呈。武汉、石家庄多地完成2019年首次土地出让,而北京、南京等地也推出今年以来首批住宅用地?/div>  近日,各ahref="http:///news/"target="_blank">土地出让精彩纷呈。武汉、石家庄多地完成2019年首次土地出让,而北京、南京等地也推出今年以来首批住宅用地。业内人士表示,2019月以来,一些城市依然保持土地供应的高节奏,在有效供?ahref="http:///"target="_blank">房地/a>市场的同时,也应密切注意去库存不足等问题/p>  多城迎首次土/strong>  近日,武汉迎019年首场土拍,供应的三宗地块均成交,其中东湖高新曙光村地块由武汉辉恒置业以底价亿元摘得/p>  根据公告,此次武汉原计划出让八宗地块。此前,武汉市国土资源和局公告表明,其中五宗地块因故延期或终止摘牌。最终,仅剩下东湖高新曙光村地块、东西湖径河街地块和江夏庙山地块在近日出让/p>  出让文件显示,曙光村地块位于东湖新技术开发区高新二路与光谷大道交会处附近,土地面万平方米,性质为住宅用地起始价亿元,起拍楼面地价约5455平方米。最终,该地块由旭辉集团以底价摘得/p>  石家庄也于近日集中出宗土地,总出让面积为万平方米,最宗地流拍宗地成功出让,总成交价亿元。其ahref="http:///search/%E4%B8%87%E7%A7%91"target="_blank">万科以总价亿元竞得[2018]095号地块,溢价率为%/p>  而北京、南京等地则推出今年以来首批住宅地块。南京市规划和自然资源局近日公告首批11宗地块,总用地规模超4万平方米,除玄武区梅园地块为商办用地之外,其余全部为住宅地块。上述地块大部分位于南部新城/p>  北京也于17日推出位于大兴区两宗住宅地块,总起拍价?亿元。据了解,本次挂宗地块的编号为京土整储挂([2019]001号、京土整储挂([2019]002号,分别位于大兴区瀛海镇和黄村镇;两宗地的商品住房销售价格均有限定?/p>  部分城市面临去化  近日,多地也公布019年的宅地供应目标。北京市2019年政府工作报告指出,2019年将完成1200公顷住宅供地,并加快已供地住ahref="http:///news/"target="_blank">项目开工建设和入市步伐。中原地产研究中心统计显示,截至目前,北京累计挂牌待入市土地高达31宗,出让起始价合亿元,都将在春节前出让?/p>  中原地产首席分析师张大伟指出,随着过去几年北京土地大量供应逐渐开始形成房源,增加的供应量最主要体现在限竞房,使得限竞房区域供应扎堆现象明显,部分区域入市超?000套,这使得供大于求开始明显出现?/p>  他进一步表示,限竞房市场分化明显,部分限竞房接近售罄,而部分限竞房去化不足2成。而且相比过去销售小批次优质房源与一般房源搭售,现在限竞房一次全部推出市场,导致开盘优质房源销售后,后续房源去化较慢?/p>  而在2018年国家统计局70城房ahref="http:///"target="_blank">数据中,位居房价涨幅榜前列的呼和浩特,也于近日发019年供地计划。呼和浩特市土地收购储备拍卖中心发布?019年工作安排报告称018年,呼和浩特储备土地供应稳健高效,共成交商住用地使用0亩,成交总价亿元019年,呼和浩特拟储备商住用亩,要实现土地出让收00亿元目标。根据国家统计局数据显示0182月,呼和浩特新房较上年同期价格上1%,二手房涨幅较上年同期达%,分别位0个大中城市的第三和第一位。业内人士表示,部分城市调控压力仍存,加大土地供应有望进一步实现稳房价的目标/p>延伸阅读Ķȫġ
448 | 2019-8-16 | Ķ(309) | (929)
提要:广州市政府10日下午公布最新举措,明确工业用地可采用先租赁后出让,并可弹性年期出让。此举将降低企业用地成本,服务实体经济发展?/div>  广州市政0日下午公布最新举措,明确工业用地可采用先租赁后出让,并可弹性年期出让。此举将降低企业用地成本,服务实体经济发展?/p>  根据广州市政府常务会议通过的《广州市工业用地使用权先租赁后出让和弹性年期出让实施办?修订下称《实施办法?,工业用地先租赁后出让是指将一定年限的工业用地使用权出租给使用者使用,由使用者按年支付国有建设用地使用权租金,租赁期满符合条件的,可以通过协议方式转为出让,并缴纳土地出让金/p>  《实施办法》中的工业用地弹性出让是指在法律规定的最高出让年限内,据意向用地单位经营情况合理确定工业用地使用权出让年限,出让给土地使用者使用?/p>  此次修订版的《实施办法》还将出让年期核定下放给各区;并将原先租赁后出让的租赁年期“与后续出让年期总和不得超过20年”的表述修改为“与后续出让年期之和最多为50年”,以进一步保障工业用地使用年限?/p>延伸阅读Ķȫġ
694 | 2019-8-16 | Ķ(758) | (17)
提要: 昨日,自然资源部发布关于福州个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函。原则上同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案?/div>  昨日,自然资源部发布关于福州个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函。原则上同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案?/p>  上海()研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,此次新个城市,体现了集体建设用地租赁住房试点进.0版本。选取的首?3个城市试点,主要在于流动人口规模相对大,租赁需求比较旺盛。而现在又增加5个城市,体现了改革试点扩容的态势。当然,从这5个城市的房价涨幅来看018年的上涨速度还是比较快的,所以从这个角度看,发展租赁住房试点可在一定程度上对冲房价上涨?/p>  自然资源部表示,试点城市要聚焦市场需求,坚持城乡统筹ahref="http:///news/"target="_blank">项目应与周边区域基础设施、公共服务设施配套工程统一考虑,明确配套设施建设主体与标准,实现与周边地区公共服务均等化。尽量将项目安排在区位条件好、基础设施完备以及人口集中度高、市场需求旺盛的区域。积极学习借鉴先行试点城市实践经验,加强政策宣传和舆论引导,发展规范有序的住房租赁市场,形成可复制、可推广的制度成果;要建立租金监测监管机制,租赁项目要合理确定租金,建立公开透明的租金变动约束机制,支持长期租赁/p>  同时,试点城市还要规范审批和监管程序,明确集体建设用地建设租赁住房的项目申报主体,完善项目审批程序。鼓励金融机构参与试点建设,依法依规提供金融产品服务,严禁违规提供“租金贷”。强化事中事后监管,确保有序可控?/p>  严跃进认为,此次政策信号意义很强,即随着全国管理法的修改工作推进,后续集体建设用地改革的力度会继续强化,目前改革重点在于发展租赁市场,而共有产权住房预计后续也会推进。总体上看,这利好住房租赁市场供给端的发展和活跃。预计未纳入试点的省会城市,019年下半年也会有新的进展,如西安、济南、苏州等大城市,部分百强县或也有机会进行试点/p>延伸阅读Ķȫġ

,ǰʱ:2019-8-19

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